ハイネス大久保

  • 東京都新宿区北新宿二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩10分

  • 1971年築 / 6階建 / 51戸 / RC造

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5階 / 50.98㎡の場合

相場
3,823万円
75.0万円/㎡
2,138
3,261
4,384
5,507
AI査定結果
推定相場価格
3,823万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,261万円〜4,384万円
64.0万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年8月13日
ハイネス大久保
3,780万円（74.1万円/㎡）/ 5階 / 50.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/11/303,780万円74.1万円5階 50.98㎡ 2LDK南東
2023/09/222,978万円66.4万円1階 44.83㎡ 1LDK南
2023/08/243,080万円68.7万円1階 44.83㎡ 1LDK南西
2023/07/273,278万円73.1万円1階 44.83㎡ 1LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は73.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/11/30
ハイネス大久保
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅10分 3,780万円74.1万円50.98㎡2LDK5階 / 6階建 南東1971年51戸RC
2024/07/25哲学堂コーポラス
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2025/08/13中落合マンション
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落合南長崎駅5分 3,999万円79.0万円50.65㎡3LDK2階 / 9階建 南1969年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、新宿区では5.5%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.5%
新宿区
86.1万円/㎡
前年比+5.5%

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マンション概要

マンション名ハイネス大久保
所在地東京都新宿区北新宿二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分
築年月1971年
階数6階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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